Ước Tính Chi Phí Cải Tạo Phòng Tắm

Nhân công là khoảng cách lớn nhất. Thợ nước, thợ ốp lát và thợ điện có giấy phép tại các quận Santa Clara và San Mateo tính phí thuộc hàng cao nhất cả nước, và một phòng tắm cần rất nhiều nhóm thợ so với diện tích của nó. Thêm vào đó, phần lớn nhà ở tại Bay Area đã cũ, nên trong tường thường ẩn đường cấp nước mạ kẽm, ống thoát gang hoặc hệ điện thiếu tải phải được nâng lên đúng quy chuẩn hiện hành một khi giấy phép được cấp. Thời gian thẩm định giấy phép cũng làm tăng chi phí chờ đợi. Mức trung bình cả nước chủ yếu được lấy từ những thị trường không có các điều kiện đó.

Còn tùy vào những gì còn lại trong nhà. Người mua có con nhỏ thường tìm ít nhất một bồn tắm, nên bỏ đi bồn tắm duy nhất trong nhà có thể thu hẹp nhóm người mua. Nếu phòng tắm chính vẫn còn bồn, hoặc phòng tắm chung vẫn còn một cái, thì chuyển phòng tắm thứ hai thành buồng tắm đứng thường có lợi hơn là có hại. Buồng tắm không gờ cũng được xem là tiện ích cho người lớn tuổi ở lại lâu dài, một điểm bán hàng thực sự tại những khu dân cư mà chủ nhà dự định gắn bó. Hãy giữ lại một bồn tắm ở đâu đó trong nhà thì đánh đổi này nhìn chung là tốt.

Hãy tính ba đến sáu tuần thi công cho một phòng tắm đơn giản, và sáu đến mười tuần khi bố cục thay đổi, khi có ốp gạch theo thiết kế riêng, hoặc khi vật liệu cần thời gian đặt hàng dài. Cộng thêm một đến ba tháng trước đó cho thiết kế, giấy phép và đặt hàng. Phòng tắm gần như không dùng được trong suốt thời gian thi công, nên nếu đó là phòng tắm đầy đủ duy nhất trong nhà, hãy chuẩn bị phương án dự phòng trước khi bắt đầu phá dỡ. Hầu hết chủ nhà có phòng tắm thứ hai vẫn ở lại mà không gặp nhiều khó khăn.