Estimador de Costo de Remodelación de Baño

La mano de obra es la mayor diferencia. Los plomeros, azulejeros y electricistas con licencia en los condados de Santa Clara y San Mateo cobran algunas de las tarifas más altas del país, y un baño concentra muchos oficios para su tamaño. Además, la mayoría del parque de vivienda de Bay Area es antiguo, así que las paredes suelen esconder líneas de suministro galvanizadas, drenajes de hierro fundido o instalaciones eléctricas subdimensionadas que hay que llevar al código vigente en cuanto se saca el permiso. Los plazos de revisión de permisos también agregan costo de espera. Los promedios nacionales se arman sobre todo con mercados que no tienen ninguna de esas condiciones.

Depende de lo que quede en la casa. Los compradores con niños pequeños buscan al menos una tina, así que quitar la única tina de la casa puede reducir su grupo de compradores. Si el baño principal conserva una tina, o si un baño de pasillo todavía tiene una, convertir un segundo baño en ducha a nivel por lo general ayuda en vez de perjudicar. Una ducha sin bordillo también se lee como una característica para envejecer en casa, y eso es un punto de venta real en vecindarios donde los dueños piensan quedarse. Conserve una tina en algún lugar de la casa y el cambio suele ser bueno.

Cuente con tres a seis semanas de obra para un baño sencillo, y de seis a diez semanas cuando la distribución se mueve, hay azulejo a medida o los materiales tienen plazos largos de entrega. Sume uno a tres meses antes de eso para diseño, permisos y pedidos. El baño queda inutilizable durante casi toda la ventana de obra, así que si es el único baño completo de la casa, arregle una alternativa antes de que empiece la demolición. La mayoría de los propietarios con un segundo baño se queda sin mayor problema.