估算您的浴室改造费用
浴室的价格差别很大,因为一间客用小卫和一间主卧 Spa 浴室,除了水管墙之外几乎没有共同点。设定下面四个选项,勾选您的项目包含的内容,工具就会按 Bay Area 的人工和材料价格给出一个规划区间,并说明钱花在哪里。
60 平方英尺
预估费用范围
成本明细
这是规划区间,不是报价,也不是投标价。隐蔽的水渍、干腐和墙体后面的老旧管道,是浴室费用超支最常见的原因,而这些在墙体拆开、承包商亲眼看过之前都无法判断。9Builders 会在免费咨询和现场勘查之后给出确定金额。
浴室改造费用常见问题
关于 Bay Area 浴室改造费用的常见问题。
差距最大的是人工。Santa Clara 和 San Mateo 两县持牌的水暖工、贴砖工和电工,收费属于全美最高之列,而浴室相对于面积来说工种特别密集。此外,Bay Area 大部分住宅年份较老,墙体里常常藏着镀锌给水管、铸铁排水管,或容量不足的电气线路,一旦申请许可就必须改到符合现行规范。许可审查的时间也会增加持有成本。全国平均值大多来自没有这些条件的市场。
这取决于家里还剩下什么。有小孩的买家至少会要求有一个浴缸,因此拆掉家里唯一的浴缸会缩小您的买家范围。如果主卧浴室保留了浴缸,或过道卫还有一个,把第二间浴室改成步入式淋浴通常是加分而不是减分。无门槛淋浴还会被视为适老化设计,在业主打算长住的社区里是实实在在的卖点。只要家里某处保留一个浴缸,这笔取舍一般都是划算的。
结构简单的浴室,施工大约需要三到六周;如果要改布局、有定制瓷砖,或材料交货周期长,则需要六到十周。在此之前还要预留一到三个月做设计、办许可和订货。整个施工期内浴室几乎全程无法使用,因此如果它是家里唯一的全卫,请在拆除开始前先安排好替代方案。家里有第二间浴室的房主,大多可以照常住在家里。