先為您的地塊做初步評估
SB-9 讓部分 Bay Area 屋主可以把一塊獨棟住宅用地分成兩筆地。很多地塊只因為單一條件就被排除：過去三年內有房客、被指定為歷史建築，或地塊本身太小而無法分割。回答五個問題，在您花錢做測量之前，先看看自己的地塊處於什麼位置。
這只是根據您輸入的內容所做的初步評估。它不是認定，也不是法律意見。SB-9 由您所在的市或郡負責執行，各自適用自己的客觀開發標準；Bay Area 各地規定不同，這部法律也有部分內容曾在法院受到挑戰，因此州法規定並非全貌。最終認定權在該主管機關。請向當地都市計畫部門確認您的地塊，並預約 9Builders 的免費諮詢，一起討論您的地塊實際上能支撐什麼樣的計畫。
SB-9 地塊分割問題
Bay Area 屋主在提出申請前最常問的問題。
SB-9 讓所有權人把一塊符合條件的獨棟住宅用地分成兩筆各至少 1,200 平方英尺的地，並允許分割後每塊地上最多蓋兩戶。它並不會凌駕地方規定。市與郡仍然適用自己在退縮、高度與設計上的客觀標準，也仍然會審查申請案。依 SB-9 產生的住宅單位，出租期間也必須至少 30 天。
完成的 SB-9 地塊分割會產生兩筆法律上各自獨立的地塊，因此在分割圖登記完成、且主管機關附加的條件都達成之後，一般可以分開出售。時程與條件因城市而異，自住切結書也可能影響您的計畫。在您把出售當成既定計畫之前，請先向主管機關與不動產律師確認細節。
要申請 SB-9 地塊分割，申請人須簽署切結書，表明核准後有意把分割後其中一塊地當作主要住所居住至少三年。這項要求適用於地塊分割，不適用於單純依 SB-9 增加第二戶。各城市的執行與存證方式不同，因此送件前請先詢問您的都市計畫部門實際如何處理。