मुफ्त SB-9 स्क्रीनिंग

SB-9 लॉट स्प्लिट जांचकर्ता

देखें कि आपका Bay Area प्लॉट SB-9 शहरी लॉट स्प्लिट के लिए उम्मीदवार लगता है या नहीं, और उससे बने दोनों लॉट का माप कितना होगा।

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पहले अपना प्लॉट जांचें

SB-9 कुछ Bay Area गृहस्वामियों को एकल-परिवार प्लॉट को दो हिस्सों में बांटने देता है। कई प्लॉट किसी एक ही शर्त से बाहर हो जाते हैं: पिछले तीन साल में कोई किरायेदार, ऐतिहासिक दर्जा, या ऐसा प्लॉट जो बांटने के लिए बहुत छोटा है। सर्वे पर खर्च करने से पहले पांच सवालों के जवाब दें और देखें कि आपका प्लॉट कहां खड़ा है।

यह केवल आपके दर्ज किए गए विवरण पर आधारित प्रारंभिक स्क्रीनिंग है। यह न कोई निर्धारण है और न कानूनी सलाह। SB-9 का प्रशासन आपका शहर या काउंटी करता है, जो अपने वस्तुनिष्ठ विकास मानक लागू करता है; Bay Area में स्थानीय नियम अलग-अलग हैं और कानून के कुछ हिस्सों को अदालत में चुनौती मिली है, इसलिए राज्य के नियम पूरी तस्वीर नहीं हैं। अंतिम निर्धारण उसी अधिकार क्षेत्र के पास रहता है। अपने स्थानीय प्लानिंग विभाग से अपने प्लॉट की पुष्टि करें, और आपका प्लॉट असल में क्या सह सकता है इस पर बात करने के लिए 9Builders के साथ मुफ्त परामर्श बुक करें।

SB-9 लॉट स्प्लिट प्रश्न

आवेदन से पहले Bay Area गृहस्वामी क्या पूछते हैं।

SB-9 किसी मालिक को एक योग्य एकल-परिवार प्लॉट को कम से कम 1,200 वर्ग फुट के दो हिस्सों में बांटने देता है, और हर नए प्लॉट पर दो यूनिट तक की अनुमति देता है। यह स्थानीय नियमों को रद्द नहीं करता। शहर और काउंटी सेटबैक, ऊंचाई और डिज़ाइन के लिए अपने वस्तुनिष्ठ मानक लागू करते हैं और आवेदन की समीक्षा भी करते हैं। SB-9 के तहत बनी यूनिट कम से कम 30 दिन की अवधि पर ही किराए पर दी जा सकती हैं।

पूरा हुआ SB-9 लॉट स्प्लिट दो कानूनी रूप से अलग प्लॉट बनाता है, इसलिए पार्सल मैप दर्ज होने और अधिकार क्षेत्र की लगाई शर्तें पूरी होने के बाद उन्हें आमतौर पर अलग-अलग बेचा जा सकता है। समय और शर्तें शहर के अनुसार बदलती हैं, और मालिक-निवास हलफनामा आपकी योजनाओं को प्रभावित कर सकता है। बिक्री पर भरोसा करने से पहले अपने अधिकार क्षेत्र और किसी रियल एस्टेट वकील से विवरण की पुष्टि करें।

SB-9 लॉट स्प्लिट के लिए आवेदन करते समय आवेदक एक हलफनामा देता है जिसमें मंजूरी के बाद कम से कम तीन साल तक नए बने प्लॉट में से एक में मुख्य निवास के रूप में रहने का इरादा बताया जाता है। यह लॉट स्प्लिट पर लागू होता है, केवल SB-9 के तहत दूसरी यूनिट जोड़ने पर नहीं। शहर इसे अलग-अलग तरीके से लागू और दर्ज करते हैं, इसलिए दाखिल करने से पहले अपने प्लानिंग विभाग से पूछें कि वहां इसे कैसे संभाला जाता है।

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