बे एरिया में लोड-बेयरिंग वॉल को हटाने में कितना खर्च आता है?

द्वारा Raven Vuong

लोड-बेयरिंग वॉल को हटाना एक फ्लोर प्लान को खोलने का सबसे नाटकीय तरीका है। बे एरिया के घर मालिक इस प्रकार के होम रीमॉडलिंग प्रोजेक्ट को अक्सर उज्ज्वल, खुली रहने की जगह बनाने के लिए आगे बढ़ाते हैं जो आधुनिक परिवार चाहते हैं। लेकिन क्योंकि लोड-बेयरिंग वॉल उनके ऊपर की संरचना को सहारा देती हैं, यह काम साधारण विभाजन वॉल को हटाने की तुलना में अधिक जटिल और महंगा है।

यह गाइड जटिलता के आधार पर बे एरिया में लोड-बेयरिंग वॉल हटाने की लागत, उन लागतों को चलाने वाले मुख्य घटक, परमिट आवश्यकताएं, और इस प्रक्रिया के दौरान क्या उम्मीद करनी चाहिए इसे कवर करती है।

लोड-बेयरिंग वॉल क्या है?

लोड-बेयरिंग वॉल की पहचान कैसे करें

एक लोड-बेयरिंग वॉल छत, ऊपरी फर्श, या छत के जोइस्ट से वजन को नीचे की ओर नींव तक स्थानांतरित करता है। ये वॉल आमतौर पर फर्श के जोइस्ट के लिए लंबवत चलती हैं और अक्सर घर के केंद्र के पास स्थित होती हैं। बाहरी वॉल लगभग हमेशा लोड-बेयरिंग होती हैं। कभी भी एक वॉल को गैर-संरचनात्मक मानने का अनुमान न लगाएं, विशेष रूप से पुराने बे एरिया के घरों में जहां निर्माण के तरीके व्यापक रूप से भिन्न होते हैं।

लोड-बेयरिंग वॉल को हटाने का कारण

प्राथमिक कारण एक खुली फ्लोर प्लान बनाना है। एक रसोई और लिविंग रूम को जोड़ना, हॉलवे को चौड़ा करना, या दो बेडरूम के बीच की वॉल को हटाकर एक बड़ा प्राइमरी सूट बनाना सभी सामान्य लक्ष्य हैं। बे एरिया में, खुली फ्लोर प्लान विशेष रूप से मूल्यवान हैं क्योंकि वे छोटे घरों को काफी बड़ा महसूस कराती हैं और प्राकृतिक प्रकाश के प्रवाह में सुधार करती हैं।

लोड-बेयरिंग वॉल हटाने की लागत का अवलोकन

साधारण इंटीरियर वॉल

बे एरिया में एक सीधी इंटीरियर लोड-बेयरिंग वॉल हटाने की लागत जिसमें एक मानक बीम शामिल है $5,000 से $10,000 है। यह एकल-मंजिला घरों पर लागू होता है जहां वॉल में प्लंबिंग या विद्युत नहीं है और आवश्यक बीम स्पैन मध्यम है।

बीम रिप्लेसमेंट के साथ वॉल

जब वॉल को संरचनात्मक सहायता को बदलने के लिए स्टील या इंजीनियर्ड बीम की आवश्यकता होती है, तो लागत $10,000 से $18,000 तक बढ़ जाती है। स्टील आई-बीम और लेमिनेटेड वेनियर लंबर (LVL) बीम सबसे सामान्य समाधान हैं। बीम का आकार स्पैन की लंबाई और इसे वहन करने वाली लागत पर निर्भर करता है।

बहु-मंजिला या जटिल वॉल

यदि वॉल एक दूसरी मंजिला को सहारा देती है या लंबी अवधि में छत की लागत को वहन करती है, तो $15,000 से $25,000 या अधिक की लागत की उम्मीद करें। इन प्रोजेक्ट को बड़े बीम, निर्माण के दौरान अस्थायी शोरिंग, और अधिक व्यापक इंजीनियरिंग की आवश्यकता होती है। प्लंबिंग या विद्युत युक्त वॉल उन सिस्टम को पुनः मार्ग करने के लिए $2,000 से $5,000 जोड़ते हैं।

परमिट और संरचनात्मक इंजीनियरिंग

संरचनात्मक इंजीनियरिंग रिपोर्ट

एक लाइसेंस प्राप्त संरचनात्मक इंजीनियर को वॉल का मूल्यांकन करना चाहिए, लागत की गणना करनी चाहिए, और प्रतिस्थापन बीम और पोस्ट निर्दिष्ट करने चाहिए। यह रिपोर्ट बे एरिया में $800 से $2,500 खर्च करती है और इससे पहले आवश्यक है कि आपका शहर एक बिल्डिंग परमिट जारी करे। संरचनात्मक इंजीनियरिंग का क्षेत्र यह सुनिश्चित करता है कि संशोधन के बाद भवन सुरक्षित रहें।

बे एरिया बिल्डिंग परमिट

प्रत्येक बे एरिया शहर को लोड-बेयरिंग वॉल हटाने के लिए एक बिल्डिंग परमिट की आवश्यकता होती है। परमिट प्रक्रिया में आमतौर पर योजना समीक्षा के लिए दो से छह सप्ताह लगते हैं। आपका ठेकेदार परमिट आवेदन के साथ संरचनात्मक इंजीनियरिंग ड्राइंग जमा करना चाहिए। अस्थायी शोरिंग चरण और बीम स्थापन के बाद निरीक्षण आवश्यक हैं।

प्रक्रिया के दौरान क्या उम्मीद करें

लोड-बेयरिंग वॉल हटाने का निर्माण चरण आमतौर पर साइट पर एक से दो सप्ताह तक रहता है। ठेकेदार अस्थायी सहायता (शोरिंग) स्थापित करता है ताकि वॉल हटाते समय लागत को वहन किया जा सके। एक बार वॉल बाहर निकलने के बाद, नया बीम और पोस्ट स्थापित किए जाते हैं और निरीक्षण किया जाता है। निरीक्षण पास करने के बाद, फिनिशिंग का काम शुरू होता है: ड्राईवॉल पैच करना, फ्लोरिंग मिलाना, और पेंट करना। परमिट सहित पूरी प्रक्रिया इंजीनियरिंग से समाप्ति तक आमतौर पर चार से आठ सप्ताह तक फैली होती है।

सही ठेकेदार को चुनना

लोड-बेयरिंग वॉल हटाना संरचनात्मक कार्य है जिसके लिए इस विशिष्ट प्रकार के प्रोजेक्ट में अनुभव रखने वाले एक लाइसेंस प्राप्त सामान्य ठेकेदार की आवश्यकता होती है। समान नौकरियों से संदर्भ मांगें, उनके CSLB लाइसेंस को सत्यापित करें, और सुनिश्चित करें कि वे पर्याप्त बीमा रखते हैं। एक ठेकेदार जो नियमित रूप से संरचनात्मक इंजीनियरों के साथ काम करता है, परमिट प्रक्रिया को अधिक कुशलतापूर्वक प्रबंधित करेगा और महंगी गलतियों से बचेगा। 9Builders के पास पूरे बे एरिया में संरचनात्मक रीमॉडलिंग प्रोजेक्ट में व्यापक अनुभव है।