快速啟動您的後院建築
在您的 San Jose 物業上添加輔助住宅單位 (ADU) 可以提高房屋價值、提供額外租賃收入或為家人創建專用空間。但是，瀏覽城市的規劃和許可過程可能令人望而卻步。
這就是 San Jose 預先批准的 ADU 設計的用武之地 — 標準化、經城市審核的計劃，讓您跳過冗長的審查週期，直接進行施工。
開始您的項目什麼使計劃「預先批准」？
預先批准的 ADU 設計是一套建築圖紙、工程細節和場地計劃，已由 San Jose 市政府為分區和建築合規性蓋章。
符合分區要求
所有尺寸、退後距離和停車考量已針對 San Jose 的 ADU 規則進行檢查。
符合建築法規
結構、電氣、管道和能源效率規格已完整記錄且獲得批准。
包括標準細節
基礎計劃、框架時程表和完成規格已準備好在第一天提交給您的承包商。
您的 ADU，您的方式
San Jose 的預先批准 ADU 計劃將家主置於驅動座位。跳過數月與規劃師的往返溝通，更快地開始施工 — 使用經城市審核且準備就緒的設計。
選擇預先批准設計的好處
預先批准的計劃消除了您 ADU 項目的猜測，在每個階段節省時間、金錢和麻煩。
更快的許可證審批
通過消除設計審查步驟，您可以縮短許可證時間表數週。
降低設計成本
無需支付完全自定義建築服務 — 計劃以固定、預算友好的價格提供。
可預測的施工
有了最終圖紙，承包商可以提供準確的報價和時間表。
靈活性
許多預先批准的計劃允許輕微定製 — 例如移動窗口或更換飾面 — 而不會觸發完整審查。
熱門預先批准的 ADU 風格
從緊湊的工作室套房到兩層後院住宅，San Jose 的預先批准目錄為各種地塊大小和生活方式提供佈局。
工作室套房 (400–600 平方英尺)
開放式生活、小廚房、浴室 — 非常適合租賃工作室或客房。
一臥室小屋 (600–800 平方英尺)
獨立臥室、設備齊全的廚房、生活區 — 非常適合長期租戶或公婆。
車庫改建套件
將您現有的車庫改造成現代 ADU，需要最少的新施工。
兩層後院住宅 (800–1,000 平方英尺)
在較小的地塊上最大化可用面積，同時保持緊湊的佔地面積。
如何開始
從選擇計劃到開始新 ADU 施工的五個簡單步驟。
場地評估
確認您的地塊、退後距離和公用設施符合所選計劃。
計劃選擇
瀏覽我們的畫廊或與草圖合作夥伴合作，選擇最佳佈局。
輕微修改（可選）
在計劃允許的範圍內調整飾面、窗口位置或內部佈局。
許可證提交
直接將預先批准的計劃提交到 San Jose 市政府 — 不需要設計審查。
施工
更快地開始施工並更快地享受您的新 ADU。
為什麼要與草圖專家合作？
即使使用預先批准的計劃，您也需要草圖專業人士：
驗證特定於場地的條件（地役權、斜坡、樹木退後距離）
協調公用設施連接和場外改進
為您的承包商準備一套許可就緒的文件
指導您進行任何小規模計畫調整
ADU 施工常見問題：您需要知道的
展示我們最近工作的影片。
客戶評價
我們的客戶是 9Builders 的核心，他們的回饋反映了我們對品質和服務的承諾。從美麗的翻新到創新的新建築，聽聽我們如何改變他們的空間並超越他們的期望。
Tommy、Yuna 和整個團隊從始至終都令人驚嘆。我們聘請他們進行一個大型專案，包括地基工程、結構改造、更換 PGE 主服務線和安裝新的 200 安培面板。這是一個相當重大的工作，老實說，我們找不到更好的團隊來處理它。每個人都很專業、禮貌，並確切知道自己在做什麼。他們按時出現，每天都清理乾淨，對我們的空間非常尊重。
我聘請 9Builders 從事我的後院工作，他們做得非常好。他們建造了一個看起來非常棒的結構，大大改善了我的院子。團隊很友善，在工作時保持一切清潔。工作完成得快，看起來非常好。現在他們正在我房子的前面進行擴建，我對他們的速度印象深刻。他們只用兩天時間就完成了地基……
9Builders 將我們的廚房改造成一個美麗、實用的空間。他們認真傾聽我們的想法，提供了很好的建議，並提供了高品質的工作。整個過程中，團隊都很專業和尊重。