加快您的后院建设
在您的 San Jose 物业上添加附属住宅单位 (ADU) 可以增加您家的价值、提供额外的租赁收入或为家人创建专用空间。但是，导航城市的规划和许可流程可能会令人生畏。
这正是 San Jose 预批准 ADU 设计的用处 — 标准化的、经城市审查的方案，让您跳过冗长的审查周期，直接进入施工阶段。
开始您的项目什么使方案"预批准"？
预批准的 ADU 设计是一套建筑图纸、工程细节和场地平面图，已由 San Jose 市政府为分区和建筑合规性加盖印章。
满足分区要求
所有尺寸、退距和停车考虑因素已根据 San Jose 的 ADU 规则进行了检查。
遵守建筑法规
结构、电气、管道和能源效率规格已完全记录并获得批准。
包含标准细节
基础计划、框架时间表和完成规格已准备好在第一天交给您的建筑商。
您的 ADU，您的方式
San Jose 的预批准 ADU 项目让业主掌握主动权。跳过与规划人员的数月来回往返，更快地开始建设 — 使用从第一天起就准备就绪的经城市审查的设计。
选择预批准设计的好处
预批准的方案消除了 ADU 项目中的猜测，在每个阶段节省您的时间、金钱和麻烦。
更快的许可
通过消除设计审查步骤，您可以从许可时间表中节省数周。
降低设计成本
无需支付完全定制的建筑服务费用 — 方案以固定的、预算友好的价格提供。
可预测的施工
有了最终图纸，承包商可以提供准确的报价和时间表。
灵活性
许多预批准的方案允许轻微的定制 — 例如移动窗口或更换饰面 — 而不会触发完整审查。
热门预批准 ADU 风格
从紧凑的工作室套房到两层楼的后院住宅，San Jose 的预批准目录为每个地块大小和生活方式提供布局。
工作室套房 (400–600 平方英尺)
开放式起居室、小厨房、浴室 — 非常适合出租工作室或客房。
一卧室小屋 (600–800 平方英尺)
独立卧室、设备齐全的厨房、起居区 — 理想用于长期租户或姻亲。
车库转换套件
用最小的新建筑将现有车库改造成现代 ADU。
两层楼后院住宅 (800–1,000 平方英尺)
在保持紧凑占地面积的同时，最大化较小地块上的可用平方英尺。
如何开始
从选择您的方案到开始建设您的新 ADU，分五个简单步骤进行。
场地评估
确认您的地块、退距和公用设施符合所选方案。
方案选择
浏览我们的图库或与绘图合作伙伴合作选择最佳布局。
小幅修改 (可选)
在方案允许的范围内调整饰面、窗户位置或室内布局。
许可证提交
将预批准的方案直接提交给 San Jose 市 — 无需设计审查。
施工
更快地开始施工并更快地享受您的新 ADU。
为什么要与绘图专家合作？
即使有预批准的方案，您也需要一位绘图专业人士来：
验证场地特定条件 (地役权、斜坡、树木退距)
协调公用设施连接和场外改进
为您的承包商准备一套可提交许可的文件
指导您进行任何小的平面调整
ADU 建筑常见问题：您需要了解的内容
展示我们最近工作的一些视频。
我们的客户怎么说
我们的客户是9Builders一切工作的中心，他们的反馈反映了我们对质量和服务的承诺。从精美的翻新到创新的新建筑，听听我们如何改造了他们的空间并超出了他们的期望。
Tommy、Yuna及其整个团队从始至终都表现得非常出色。我们聘请他们承担一个大项目，包括基础工作、结构改造、更换PGE主配电线和安装新的200安培面板。这是一个相当大的项目，坦诚地说，我们找不到更好的团队来处理它。每个人都很专业、礼貌，对自己的工作了如指掌。他们准时出现，每天清理，非常尊重我们的空间。
我聘请9Builders在我的后院工作，他们做得非常出色。他们建造了一个看起来很棒的漂亮结构，为我的院子增添了很多。团队很友好，在工作时保持一切整洁。工作完成得很快，看起来也很好。现在他们正在我房子的前面工作，添加一个扩建，我对他们的工作速度印象深刻。他们仅用两天时间就完成了地基……
9Builders将我们的厨房改造成了一个美丽、实用的空间。他们听取了我们的想法，提出了很好的建议，并提供了高质量的工作。整个团队都很专业和尊重。